ハーモニーレジデンス日本橋イースト
東京都中央区日本橋箱崎町7-10 | 築11年 | 26戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の150,000円から2025年には110,692円へ、26.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均6,391万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,291万円、１Ｋは平均4,821万円です。
１ＬＤＫ
6,391万
13件
１Ｋ
4,821万
8件
２ＬＤＫ
10,853万
11件
３ＬＤＫ
12,291万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 6,391万 | 5,400万 | 8,651万 |
| １Ｋ | 8件 | 4,821万 | 4,168万 | 5,818万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 10,853万 | 7,985万 | 12,940万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 12,291万 | 10,837万 | 15,293万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.43m² ～ 25.97m² |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | シノケンアメニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
水天宮前駅
東京メトロ半蔵門線
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徒歩6分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
中央区立有馬小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス日本橋イースト | 2015 | 26戸 | - | - |
| グランドガーラ日本橋 | 1999 | 81戸 | 118.3万 | 3,000万 |
| クレイシア日本橋水天宮前 | 2018 | 35戸 | 154.0万 | 6,200万 |
| 箱崎ダイヤマンション | 1981 | 26戸 | 102.2万 | 4,480万 |
| ラインコーポ箱崎 | 1979 | 34戸 | 89.2万 | 3,600万 |
| ルミネ日本橋 | 1980 | 42戸 | 109.7万 | 2,750万 |
| 光建ハイム日本橋 | 1978 | 38戸 | 122.8万 | 4,980万 |
| パークリュクス日本橋箱崎町ｍｏｎｏ | 2011 | 18戸 | 114.0万 | 2,890万 |
| サンテミリオン茅場町リバーサイド | 1999 | 50戸 | 104.7万 | 2,070万 |
| ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 2001 | 55戸 | 107.5万 | 2,400万 |
| ルキオ日本橋蛎殻町 | 2015 | 20戸 | 177.7万 | 11,300万 |
賃貸データ分析（110件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額101,564円。1LDKなら月額155,444円が相場です。
ワンルーム
87,000〜114,000円
98,722円
1K
87,500〜145,000円
101,564円
1LDK
145,000〜175,000円
155,444円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
49件
10〜15万
48件
15〜20万
13件
全 110 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,481円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,299円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,476円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,790円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,476円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,039円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,258円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,014円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,946円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,950円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,911円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,500円 | 3,759円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,500円 | 4,002円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,159円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,500円 | 3,759円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,500円 | 3,881円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,136円/㎡ |
他 80 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。