リムテラスアルファ学芸大学

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目7番7号 | 築9年 | 9戸

推定相場

リムテラスアルファ学芸大学

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

141.5万円/㎡

レンジ

113.2〜169.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.100

代表面積 81.19㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均9,620万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,871万円、１Ｋは平均4,715万円です。

１Ｋ

3件

4,715万

２ＬＤＫ

10件

9,620万

１ＬＤＫ

4件

6,322万

１ＤＫ

2件

6,612万

３ＬＤＫ

4件

10,871万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	4,715万	3,694万	6,272万
２ＬＤＫ	10件	9,620万	7,903万	10,450万
１ＬＤＫ	4件	6,322万	4,246万	7,055万
１ＤＫ	2件	6,612万	6,309万	6,915万
３ＬＤＫ	4件	10,871万	10,411万	11,359万

物件概要

所在地	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目7番7号
築年月	2017-08（築9年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	73.06m² ～ 87.10m²
分譲会社	アレンジタウンエルプラス
施工会社	イトーピアホーム
管理会社	ガイアフィールド
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

学芸大学駅

東急東横線

徒歩11分

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩22分

学区情報

小学校

世田谷区立中丸小学校

中学校

世田谷区立駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラスアルファ学芸大学	2017	9戸	85.1万	6,890万
プレミアムキューブG三軒茶屋	2017	28戸	-	-
日生住宅三軒茶屋マンション	1969	25戸	-	-
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋	2014	49戸	202.4万	8,900万
プラザ三軒茶屋	1982	14戸	-	-
グランシャトレ三軒茶屋	1995	16戸	90.3万	5,700万
プレールドゥーク三軒茶屋	2018	31戸	137.0万	3,470万
パークホームズ三軒茶屋一丁目	2023	64戸	-	-
ハイレーゼ三軒茶屋	2009	32戸	202.3万	14,680万
コスモ三軒茶屋	1995	18戸	103.9万	5,780万
グランスイート三軒茶屋レジデンス	2012	29戸	179.2万	7,880万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	-	3LDK	80㎡〜	6,890万	85.07万/㎡
2020年9月	-	2LDK	80㎡〜	6,890万	84.87万/㎡
2018年10月	-	2SLDK	85㎡〜	6,480万	75.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。