グランシャトレ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目９－６ | 築31年 | 16戸
推定相場
グランシャトレ三軒茶屋
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は90.3万円。周辺エリア平均（119.7万円）より24.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
120.8万円/㎡
レンジ
102.7〜138.9万円/㎡
市区町村ベースライン
128.4万円/㎡
補正係数 ×0.941
代表面積 63.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・22件）で、平均2,234万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,920万円、１Ｋは平均2,234万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 22件 | 2,234万 | 1,420万 | 2,840万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,664万 | 4,458万 | 11,951万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 9,920万 | 4,893万 | 18,469万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 8,185万 | 6,583万 | 11,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,996万 | 2,514万 | 5,121万 |
| 3LDK | 2件 | 9,187万 | 8,945万 | 9,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目９－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 53.32m² ～ 67.62m² |
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
| 施工会社 | 株木建設 |
| 管理会社 | エヌ・シー・エス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
中里小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ三軒茶屋 | 1995 | 16戸 | 90.3万 | 5,700万 |
| パークホームズ三軒茶屋一丁目 | 2023 | 64戸 | - | - |
| プラザ三軒茶屋 | 1982 | 14戸 | - | - |
| ハイレーゼ三軒茶屋 | 2009 | 32戸 | 202.3万 | 14,680万 |
| コスモ三軒茶屋 | 1995 | 18戸 | 103.9万 | 5,780万 |
| ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 2014 | 49戸 | 202.4万 | 8,900万 |
| プレールドゥーク三軒茶屋 | 2018 | 31戸 | 137.0万 | 3,470万 |
| プレミアムキューブG三軒茶屋 | 2017 | 28戸 | - | - |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 2017 | 9戸 | 85.1万 | 6,890万 |
| チサンマンション三軒茶屋第1 | 1972 | 69戸 | - | - |
| サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 2004 | 64戸 | 176.8万 | 8,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 94.0万 | 110.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,700万 | 90.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 110.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 94.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。