朝日ラパリオ桜丘
東京都世田谷区桜丘1丁目18-15 周辺地図は こちら | 築31年 | 23戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.5万/㎡から2025年は106.9万/㎡へ、11年間で76.6%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,402万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 6,402万 | 5,480万 | 7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘1丁目18-15 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 46.61m² ～ 71.46m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
千歳船橋駅
小田急線
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徒歩12分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
区立桜丘小学校
中学校
区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日ラパリオ桜丘 | 1995 | 23戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| プラウド世田谷桜丘 | 2007 | 109戸 | 147.7万 | 13,000万 |
| プラハテラス桜丘シエル | 2019 | 7戸 | 89.2万 | 7,180万 |
| 経堂テラス | - | 8戸 | - | - |
| リムテラス経堂 | 2017 | 6戸 | - | - |
| K-HAUS | 2003 | 16戸 | 75.5万 | 4,280万 |
| アルト経堂 | 1989 | 5戸 | - | - |
| コーポ桜丘 | 1977 | 5戸 | 44.4万 | 1,300万 |
| オンゼ | 2008 | 11戸 | 88.8万 | 7,700万 |
| 藤和シティホームズ経堂 | 1995 | 16戸 | 102.1万 | 5,980万 |
| パシフィック経堂テラス | 1983 | 8戸 | 73.0万 | 4,190万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5万 | 67.2万 | 78.1万 | 107.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 4,980万 | 106.85万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 3,380万 | 72.52万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 7,180万 | 107.33万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.8万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.31万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,500万 | 67.16万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 54.29万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.01万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 60.01万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 62.74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 68.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。