koti
東京都三鷹市井の頭5丁目4-19 | 築17年 | 13戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均5,928万円です。3LDKが最も高く平均8,495万円、３ＬＤＫは平均5,928万円です。
３ＬＤＫ
5,928万
4件
２ＬＤＫ
7,035万
3件
2LDK
7,895万
2件
3LDK
8,495万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,928万 | 5,200万 | 7,179万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,035万 | 5,744万 | 7,680万 |
| 2LDK | 2件 | 7,895万 | 7,776万 | 8,014万 |
| 3LDK | 2件 | 8,495万 | 8,159万 | 8,830万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭5丁目4-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 55.52m² ～ 87.55m² |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 興建社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
井の頭公園駅
京王井の頭線
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徒歩17分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第五小学校
中学校
三鷹市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| koti | 2009 | 13戸 | 126.4万 | 8,300万 |
| 井の頭サニーセブン | 1978 | 7戸 | - | - |
| ピア井の頭公園 | 1980 | 8戸 | 66.9万 | 4,180万 |
| 井の頭公園コーポラス | 1970 | 21戸 | 73.3万 | 3,680万 |
| 井の頭ハイム | 1968 | 15戸 | 73.3万 | 5,080万 |
| フジパークマンション | 1978 | 9戸 | 24.4万 | 980万 |
| 桜アパートメント | 1986 | 12戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| 日神パレステージ井の頭公園 | 1994 | 23戸 | 83.9万 | 6,290万 |
| ベルテ井の頭 | 1980 | 23戸 | 76.9万 | 5,380万 |
| ベルテ井の頭Ｂ棟 | 1980 | 14戸 | 76.9万 | 5,380万 |
| ラシーヌ井の頭 | 1986 | 7戸 | 65.3万 | 6,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 91.8万 | 126.4万 |
| 3LDK | 89.0万 | 86.7万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 8,300万 | 126.36万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.79万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,590万 | 86.65万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,770万 | 89.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額349,250円。3LDKなら月額359,000円が相場です。
2LDK
320,000〜359,000円
349,250円
3LDK
359,000〜359,000円
359,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 320,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 359,000円 | 4,720円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 359,000円 | 4,720円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 359,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 359,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 359,000円 | 4,720円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 359,000円 | 4,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。