星和三鷹ガーデンハウス
東京都三鷹市下連雀2丁目13-11 | 築49年 | 5戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・16件）で、平均4,125万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,430万円、２ＤＫは平均2,500万円です。
３ＬＤＫ
4,125万
16件
２ＬＤＫ
3,349万
5件
２ＤＫ
2,500万
4件
３ＤＫ
2,674万
2件
４ＬＤＫ
5,430万
3件
１ＬＤＫ
2,793万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,125万 | 2,949万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,349万 | 2,100万 | 4,335万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,500万 | 1,200万 | 3,784万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,674万 | 2,248万 | 3,100万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,430万 | 4,500万 | 6,469万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,793万 | 1,332万 | 3,665万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | 星和住宅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第四小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星和三鷹ガーデンハウス | 1977 | 5戸 | 56.6万 | 4,980万 |
| 日神パレ | 1994 | 40戸 | 70.4万 | 1,410万 |
| ベルジェンド三鷹ラヴィエ | 2017 | 22戸 | 133.0万 | 4,180万 |
| プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 2014 | - | - | - |
| ルフォン井の頭公園 | 2012 | - | - | - |
| 野村マンション | 1972 | 9戸 | 37.3万 | 1,480万 |
| プラウド三鷹 | 2026 | 63戸 | - | - |
| グランデール三鷹 | 1986 | 45戸 | 56.7万 | 1,140万 |
| ウエリス井の頭公園 | 2016 | 37戸 | 116.3万 | 8,500万 |
| ヤマイチハイツ三鷹 | 1979 | 12戸 | 54.4万 | 2,299万 |
| リストレジデンス武蔵野御殿山 | 2023 | 46戸 | 201.6万 | 16,900万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。