引野の土地相場
徳島県板野郡上板町引野 | 11件の成約データ
徳島県板野郡上板町引野の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
引野の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
59,913円/坪
推定総額
449万円
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大145%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が26,019円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて137%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.5/坪
1.4/㎡
平均価格
387
取引実績
11件
平均面積
107坪
355㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082011201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪2万円へ、15年間で59.4%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
120円
76坪〜（250㎡〜）
1.6/坪
2020年第4四半期
480円
50坪〜（165㎡〜）
9.6/坪
2019年第2四半期
500円
191坪〜（630㎡〜）
2.6/坪
2017年第4四半期
460円
64坪〜（210㎡〜）
7.2/坪
2016年第2四半期
430円
178坪〜（590㎡〜）
2.4/坪
2012年第3四半期
390円
194坪〜（640㎡〜）
2.0/坪
2011年第4四半期
180円
24坪〜（80㎡〜）
7.4/坪
2011年第3四半期
500円
103坪〜（340㎡〜）
4.9/坪
2009年第3四半期
160円
41坪〜（135㎡〜）
3.9/坪
2009年第1四半期
780円
194坪〜（640㎡〜）
4.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（板野郡上板町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-43人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,597 | - |
| 2016 | 12,337 | - |
| 2018 | 12,087 | -17 |
| 2020 | 11,778 | -57 |
| 2022 | 11,474 | -42 |
| 2023 | 11,302 | -54 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-18.7%、2050年-39.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
板野郡上板町の土地マップ
板野郡上板町内のエリアランキング
引野は板野郡上板町内5地区中2位（上位60%）。
坪単価4.5/坪。
1つ上の七條とは19%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）