プレタメゾン金沢
徳島県徳島市金沢1丁目5-21 | 築46年 | 50戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,313万 | 731万 | 2,163万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市金沢1丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 72.63m² ～ 76.96m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
徳島市小学校・中学校学区
中学校
徳島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレタメゾン金沢 | 1980 | 50戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| アルファステイツ城東 | 2006 | 63戸 | 23.7万 | 1,650万 |
| サーパス住吉第2 | 2003 | 65戸 | 18.8万 | 1,200万 |
| サーパス城東 | 2000 | 99戸 | 25.1万 | 2,298万 |
| サーパス渭東 | 1987 | 90戸 | 11.0万 | 850万 |
| アルファステイツ住吉 | 1998 | 62戸 | - | - |
| 城東アビタシオン | 2003 | 45戸 | 18.0万 | 1,600万 |
| アーバン安宅 | 1985 | 19戸 | 6.8万 | 138万 |
| アルファステイツ末広 | 2000 | 73戸 | 20.9万 | 1,749万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 76.96㎡ | 6.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 72.63㎡ | 20.4万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 11.7万 | 20.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.38万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。