足代の土地相場
徳島県三好郡東みよし町足代 | 17件の成約データ
徳島県三好郡東みよし町足代の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
足代の土地
17件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
56,871円/坪
推定総額
427万円
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が4,419円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ台形（1万円）と比べて192%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+0%のプレミアムがあります。
平均坪単価
4.4/坪
1.3/㎡
平均価格
386
取引実績
17件
平均面積
100坪
331㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082010201320162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2022年は坪3万円へ、14年間で+23.8%上昇（年平均+1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
120円
85坪〜（280㎡〜）
1.4/坪
2022年第3四半期
380円
191坪〜（630㎡〜）
2.0/坪
2022年第3四半期
330円
60坪〜（200㎡〜）
5.5/坪
2018年第4四半期
500円
106坪〜（350㎡〜）
4.7/坪
2016年第2四半期
560円
70坪〜（230㎡〜）
8.0/坪
2016年第2四半期
270円
70坪〜（230㎡〜）
3.9/坪
2015年第2四半期
450円
121坪〜（400㎡〜）
3.7/坪
2013年第1四半期
500円
239坪〜（790㎡〜）
2.1/坪
2011年第2四半期
980円
284坪〜（940㎡〜）
3.4/坪
2010年第4四半期
150円
20坪〜（65㎡〜）
7.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三好郡東みよし町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-49人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,141 | - |
| 2016 | 14,784 | - |
| 2018 | 14,456 | -39 |
| 2020 | 14,066 | -56 |
| 2022 | 13,628 | -75 |
| 2023 | 13,405 | -29 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-38.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三好郡東みよし町の土地マップ
三好郡東みよし町内のエリアランキング
足代は三好郡東みよし町内5地区中5位（上位0%）。
坪単価4.4/坪。
1つ上の昼間とは31%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）