宇都宮ハイツ
栃木県宇都宮市仲町3-19 | 築45年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.4万/㎡から2025年は13万/㎡へ、11年間で103.1%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では29.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の33%・6件）で、平均1,102万円です。4DKが最も高く平均1,102万円、1DKは平均219万円です。
１Ｋ
303万
3件
１ＤＫ
318万
3件
1DK
219万
6件
4DK
1,102万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 303万 | 228万 | 348万 |
| １ＤＫ | 3件 | 318万 | 270万 | 348万 |
| 1DK | 6件 | 219万 | 165万 | 306万 |
| 4DK | 6件 | 1,102万 | 777万 | 1,455万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
15.4万/㎡
8階以上
6件
7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市仲町3-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-05（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 22.73m² ～ 59.91m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
学区情報
小学校
宇都宮市小学校・中学校学区
中学校
宇都宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮ハイツ | 1981 | 46戸 | 13.0万 | 777万 |
| 宇都宮第５チサンマンション | 1979 | 75戸 | 10.1万 | 700万 |
| パークヒルズ一番町 | 1987 | 30戸 | 14.0万 | 590万 |
| サーパス宇都宮一番町セントマークス | 2018 | 70戸 | 50.4万 | 3,200万 |
| 宮リバーハイツ | 1973 | 59戸 | 17.4万 | 650万 |
| リブポート宇都宮 | 1992 | 110戸 | 13.0万 | 220万 |
| プラウド宇都宮馬場通り | 2025 | 69戸 | - | - |
| 宇都宮ピークス | 2019 | 246戸 | 60.2万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション宇都宮一番町 | 1988 | 53戸 | 18.4万 | 370万 |
| サーパス宇都宮県庁前通り | 2025 | 70戸 | - | - |
| サーパス中河原 | 2003 | 53戸 | 39.6万 | 2,990万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | 20.0万 | 18.3万 | 15.8万 | 13.0万 |
| 1DK | 6.4万 | 5.3万 | - | - | 13.1万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 777万 | 12.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 888万 | 14.83万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 298万 | 13.12万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 999万 | 16.68万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,198万 | 20万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 999万 | 16.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 190万 | 6.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,198万 | 20万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 110万 | 4.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 120万 | 5.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 130万 | 5.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 140万 | 6.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の75%）で、平均月額69,000円。
4DK
65,000〜77,000円
69,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 77,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,345円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。