サウスポットガーデン
静岡県静岡市駿河区南町18-2 | 築29年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均2,496万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,496万円、オープンフロアは平均1,605万円です。
２ＬＤＫ
2,496万
4件
オープンフロア
1,605万
2件
３ＬＤＫ
1,965万
3件
１ＬＤＫ
1,870万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,496万 | 1,763万 | 3,509万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,605万 | 1,404万 | 1,806万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,965万 | 1,574万 | 2,516万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,870万 | 1,535万 | 2,204万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区南町18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立森下小学校
中学校
静岡市立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サウスポットガーデン | 1997 | 18戸 | - | - |
| エスパティオ | 2004 | 44戸 | 80.7万 | 5,480万 |
| エスカイア森下 | 1981 | 39戸 | 13.0万 | 300万 |
| ユーフォリア南町 | 1996 | 20戸 | 28.2万 | 1,790万 |
| APEX南町 | 2004 | 18戸 | 48.4万 | 3,190万 |
| エイペック稲川 | 2001 | 10戸 | 38.6万 | 3,200万 |
| ルシェモア八幡２ | 2017 | 29戸 | 64.6万 | 4,680万 |
| メゾンヴァンベール静岡 | 1998 | 44戸 | 56.1万 | 4,050万 |
| ヴィラセイユー稲川 | 2000 | 49戸 | 40.2万 | 1,550万 |
| グランドメゾン静岡ザタワー | 2008 | 73戸 | 65.5万 | 5,500万 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2009 | 96戸 | 54.8万 | 3,800万 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額77,750円。
ワンルーム
65,000〜93,000円
77,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 45㎡〜 | 93,000円 | 2,044円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。