ロイヤルヴィラ熱海B棟
静岡県熱海市西熱海町1丁目5-23 | 築34年 | 103戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の7.8万/㎡から2023年は8.8万/㎡へ、3年間で12.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.6万円/㎡
レンジ
13.2〜17.9万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×0.879
補正係数 ×0.879
代表面積 65.78㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 449件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
643万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 643万 | 450万 | 825万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町1丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | エンゼルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヴィラ熱海B棟 | 1992 | 103戸 | 8.8万 | 580万 |
| ロイヤルヴィラ熱海A棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海D棟 | 1992 | 103戸 | 10.5万 | 680万 |
| ロイヤルヴィラ熱海G棟 | 1992 | 103戸 | 11.9万 | 1,100万 |
| ロイヤルヴィラ熱海H棟 | 1992 | 103戸 | 17.3万 | 1,980万 |
| ロイヤルヴィラ熱海C棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海F棟 | 1992 | 103戸 | 5.9万 | 400万 |
| ロイヤルヴィラ熱海Ｋ棟 | 1992 | 103戸 | 18.0万 | 1,250万 |
| グランフェスタ熱海 | 1989 | 22戸 | 12.4万 | 1,320万 |
| 中銀ライフケア熱海梅園７号館 | 1973 | 86戸 | 1.7万 | 100万 |
| 中銀ライフケア梅園7号館 | 1973 | 86戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7.8万 | 10.3万 | 10.3万 | 8.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.89万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 710万 | 10.8万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 710万 | 10.8万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。