シャトーテル赤根崎

静岡県熱海市上多賀980-1 | 築51年 | 389戸

推定相場

シャトーテル赤根崎

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の58,000円から2026年には68,250円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の54%・225件）で、平均451万円です。3LDKが最も高く平均2,366万円、ーは平均372万円です。

ー

15件

372万

225件

451万

108件

410万

1LK

3件

803万

1LDK

46件

1,068万

2件

1,135万

2LDK

4件

1,198万

3LDK

13件

2,366万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	15件	372万	270万	690万
1R	225件	451万	220万	1,480万
1K	108件	410万	200万	780万
1LK	3件	803万	650万	880万
1LDK	46件	1,068万	440万	2,980万
2K	2件	1,135万	990万	1,280万
2LDK	4件	1,198万	745万	2,178万
3LDK	13件	2,366万	750万	3,168万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（19.0万円）と比べて0.7万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19万/㎡

130件

4-7階

20.4万/㎡

98件

8階以上

19.7万/㎡

188件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	静岡県熱海市上多賀980-1
築年月	1975年4月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	389戸
専有面積	18.74m² ～ 114.66m²
施工会社	黒川建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校

熱海市小学校・中学校学区

中学校

熱海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトーテル赤根崎	1975	389戸	27.4万	650万
シーサイドヴィラ南熱海	1993	79戸	37.9万	2,480万
エンゼルシーサイド南熱海別館	1990	6戸	8.3万	700万

売買データ分析（416件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

377件

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	17.1万	18.6万	18.8万	21.1万	23.2万	25.0万	26.4万	25.0万
1LDK	16.3万	18.2万	19.7万	22.8万	32.6万	31.3万	29.9万	30.0万
ー	-	-	-	-	-	-	-	29.5万
1K	14.1万	15.8万	22.6万	24.7万	-	20.4万	28.2万	24.9万

全 416 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	1R	20㎡〜	650万	27.38万/㎡
2026年3月	10〜12階	1LDK	50㎡〜	1,580万	30万/㎡
2026年2月	1〜3階	ー	20㎡〜	650万	29.47万/㎡
2026年2月	10〜12階	1R	20㎡〜	580万	26.3万/㎡
2026年2月	7〜9階	1R	20㎡〜	550万	23.17万/㎡
2026年2月	4〜6階	1R	20㎡〜	550万	23.17万/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	550万	24.94万/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	670万	30.38万/㎡
2025年9月	7〜9階	1R	20㎡〜	500万	22.67万/㎡
2025年9月	10〜12階	1R	20㎡〜	570万	24.86万/㎡
2025年9月	10〜12階	1R	20㎡〜	480万	21.76万/㎡
2025年9月	7〜9階	1R	20㎡〜	620万	28.11万/㎡
2025年8月	10〜12階	1R	20㎡〜	680万	28.42万/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	700万	34.9万/㎡
2025年8月	4〜6階	1R	20㎡〜	600万	27.2万/㎡
2025年8月	4〜6階	1R	20㎡〜	700万	31.74万/㎡
2025年8月	7〜9階	1R	20㎡〜	500万	22.67万/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	350万	15.87万/㎡
2025年6月	7〜9階	2K	45㎡〜	1,280万	27.97万/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	550万	24.94万/㎡
2025年6月	10〜12階	1R	20㎡〜	650万	27.38万/㎡
2025年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	620万	28.11万/㎡
2025年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	650万	29.47万/㎡
2025年5月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	1,480万	31.08万/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	1,430万	30.03万/㎡
2025年4月	1〜3階	1R	20㎡〜	430万	19.5万/㎡
2025年4月	10〜12階	1R	20㎡〜	650万	29.47万/㎡
2025年4月	4〜6階	1R	20㎡〜	650万	29.47万/㎡
2025年3月	10〜12階	1R	20㎡〜	580万	26.3万/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	1,200万	33.15万/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	700万	34.9万/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	700万	31.74万/㎡
2025年2月	1〜3階	1R	15㎡〜	500万	26.69万/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	650万	17.96万/㎡
2025年1月	10〜12階	1R	20㎡〜	680万	28.42万/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	470万	21.31万/㎡
2025年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	550万	24.94万/㎡
2025年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	550万	23.17万/㎡
2025年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	620万	28.11万/㎡
2025年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	600万	27.2万/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	550万	24.94万/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	680万	30.83万/㎡
2025年12月	10〜12階	1R	20㎡〜	680万	28.42万/㎡
2025年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	680万	30.83万/㎡
2025年11月	10〜12階	1R	20㎡〜	650万	27.38万/㎡
2025年11月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	1,480万	31.08万/㎡
2025年11月	7〜9階	1R	20㎡〜	550万	23.17万/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	80㎡〜	2,980万	36.25万/㎡
2025年11月	1〜3階	1R	20㎡〜	550万	24.94万/㎡
2025年11月	7〜9階	1R	20㎡〜	485万	21.99万/㎡

他 366 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（199件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額61,407円。1LDKなら月額73,200円が相場です。

ワンルーム

61,407円

44,000〜75,000円

59,231円

55,000〜63,000円

62,889円

50,000〜80,000円

1LDK

73,200円

63,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

197件

8〜10万

1件

全 199 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,947円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,967円/㎡
2026年2月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,947円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	3,095円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,433円/㎡
2025年8月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,720円/㎡
2025年7月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,807円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,179円/㎡
2025年6月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,720円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,391円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	2,755円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,720円/㎡
2025年5月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,245円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,811円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,148円/㎡
2025年3月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,627円/㎡
2025年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,202円/㎡
2025年2月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,947円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,179円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,173円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,629円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,720円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	20㎡〜	63,000円	2,856円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	2,944円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,947円/㎡
2024年6月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,720円/㎡
2024年5月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,245円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,720円/㎡
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,245円/㎡
2024年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,082円/㎡

他 169 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。