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ブライトタウン貴布祢

静岡県浜松市浜名区貴布祢1057-1 | 築8年 | 73戸

賃料の推移

19万17万15万13万
201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は152,857〜160,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.9%です。

物件概要

所在地静岡県浜松市浜名区貴布祢1057-1
築年月2018年3月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数73戸
専有面積62.32m² ～ 78.05m²
分譲会社遠州鉄道
管理会社遠鉄アシスト
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
浜北駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩5分

学区情報

小学校
浜松市浜名区小学校・中学校学区
中学校
浜松市浜名区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライトタウン貴布祢 2018 73戸 44.6万 2,780万
ブライトタウン浜北駅前 2026 83戸 - -
貴布祢パークホームズ 1998 34戸 22.4万 1,800万
オクトワールマンション浜北 1993 36戸 14.6万 535万
なゆた浜北 2001 31戸 - -
ラフォーレ小松 1999 29戸 16.7万 1,290万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の62%）で、平均月額167,500円。3LDKなら月額167,500円が相場です。
2LDK
150,000円
150,000〜150,000円
2SLDK
136,667円
130,000〜150,000円
3LDK
167,500円
160,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
11件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,410円/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,180円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,180円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,410円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,180円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,453円/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,453円/㎡
2018年7月 低層 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,407円/㎡
2018年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 130,000円 1,958円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,453円/㎡
2018年1月 低層 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,407円/㎡
2018年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 150,000円 2,259円/㎡
2018年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 130,000円 1,958円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。