佐久間町浦川の土地相場
静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
佐久間町浦川の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
28,563円/坪
推定総額
114万円
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大70%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が12,094円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて9%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
284
取引実績
11件
平均面積
62坪
206㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082011201420172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪2万円へ、15年間で37.6%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
30円
14坪〜（45㎡〜）
2.2/坪
2022年第2四半期
53円
24坪〜（80㎡〜）
2.2/坪
2022年第1四半期
1,400円
230坪〜（760㎡〜）
6.1/坪
2017年第2四半期
110円
26坪〜（85㎡〜）
4.3/坪
2016年第3四半期
140円
88坪〜（290㎡〜）
1.6/坪
2014年第3四半期
83円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2012年第1四半期
710円
73坪〜（240㎡〜）
9.8/坪
2011年第2四半期
30円
35坪〜（115㎡〜）
0.9/坪
2009年第4四半期
170円
51坪〜（170㎡〜）
3.3/坪
2008年第3四半期
60円
20坪〜（65㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜松市天竜区全体）
浜松市天竜区の土地マップ
浜松市天竜区内のエリアランキング
佐久間町浦川は浜松市天竜区内8地区中8位（上位0%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の緑恵台とは68%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）