ベルシティ浅田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

8万7万6万5万

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各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は67,000〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

5.8万円/㎡

レンジ

4.6〜6.9万円/㎡

市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×0.283

代表面積 62.64㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

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浜松駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩20分

小学校

浜松市立浅間小学校

中学校

浜松市立江西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルシティ浅田	1982	12戸	12.5万	780万
ユニライフ浜松2	1991	69戸	-	-
ニューライフ浜松	1988	81戸	9.8万	635万
アーバンヒル神田	1990	15戸	10.6万	899万
アーバンライフ上浅田	1998	34戸	18.4万	1,580万
日栄ハイム南浜松	1984	23戸	19.3万	999万
アーバンエクセレント浜松アネックス	2008	54戸	26.6万	2,590万
アーバンライフ江西B	1994	22戸	-	-
浜松アーバンヒルズ	1986	117戸	13.1万	800万
ディアレストいなんば	1998	55戸	37.7万	3,750万
ルシェモア東伊場deux	2013	58戸	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,714円。

3LDK

62,714円

60,000〜70,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。