セゾン泉
静岡県浜松市中央区泉3丁目3-5 | 築37年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.4万円/㎡
レンジ
15.5〜23.3万円/㎡
市区町村ベースライン
22.2万円/㎡
補正係数 ×0.872
代表面積 62.85㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉3丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 62.85m² ～ 67.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
幸町バス停駅
島原鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立泉小学校
中学校
浜松市立高台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セゾン泉 | 1989 | 16戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| ネオステージ幸 | 1999 | 33戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| 四ツ池アゼリア | 1975 | 72戸 | 9.1万 | 580万 |
| コーポ幸 | 1984 | 12戸 | - | - |
| ナイスアーバン四ツ池公園 | 1996 | 22戸 | 22.2万 | 1,398万 |
| パストラルハイム幸 | 1989 | 49戸 | 14.5万 | 1,980万 |
| サントピア幸 | 1979 | 18戸 | 3.1万 | 120万 |
| 萩丘ハイツ | 1973 | 23戸 | - | - |
| 日榮ハイム泉町 | 1984 | 32戸 | 7.1万 | 390万 |
| ディアレスト四ツ池 | 1991 | 13戸 | - | - |
| ラ・フォーレ泉 | 1991 | 13戸 | 16.9万 | 1,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。