ブライトタウン上西
静岡県浜松市中央区上西町1339-1 | 築17年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.7万円/㎡
レンジ
36.6〜60.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×2.388
補正係数 ×2.388
代表面積 81.34㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
2,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,990万 | 2,864万 | 3,115万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上西町1339-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-08（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 68.81m² ～ 105.75m² |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 |
| 施工会社 | 鈴木組 |
| 管理会社 | 遠鉄アシスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
原島変電所バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩54分
新浜松駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立蒲小学校
中学校
浜松市立丸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン上西 | 2009 | 45戸 | 25.6万 | 2,080万 |
| ウィスティリア上西 | 2003 | 53戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ルシェモア上西 | 2003 | 58戸 | 25.9万 | 2,580万 |
| サーパス西塚柳通り | 2008 | 84戸 | 17.8万 | 1,290万 |
| D’クラディア浜松宮竹 | 2008 | 70戸 | 29.9万 | 2,390万 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 1988 | 35戸 | 8.3万 | 630万 |
| リバティタウン宮竹3番館 | 1989 | 36戸 | - | - |
| ル・シェモア神立 | 2006 | 40戸 | - | - |
| ファイネスコート神立 | 1996 | 67戸 | 15.2万 | 999万 |
| ブライトタウン早出南公園 | 2013 | 41戸 | 31.2万 | 2,198万 |
| グラン・コート大蒲 | 2003 | 47戸 | 14.5万 | 1,099万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
4LDK
110,000〜120,000円
117,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 110,000円 | 1,040円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。