大平柿木の一戸建て相場
静岡県伊豆市大平柿木 | 10件の成約データ
推定相場
大平柿木の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
930万円
うち土地分
602万円
うち建物分
328万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.7
平均価格
871
取引実績
10件
平均面積
301㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
4万
3万
'08'10'16'17'18'19'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
2
築6-10年
2
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400円
530㎡〜
2.6
2024年第1四半期
500円
140㎡〜
3.6
2019年第3四半期
230円
175㎡〜
1.3
2019年第2四半期
300円
175㎡〜
1.7
2018年第2四半期
430円
200㎡〜
2.1
2017年第4四半期
480円
260㎡〜
1.8
2016年第3四半期
270円
145㎡〜
1.9
2010年第2四半期
2,000円
470㎡〜
4.3
2008年第4四半期
1,500円
610㎡〜
2.5
2008年第3四半期
1,600円
300㎡〜
5.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊豆市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-57人/年
🔴 供給: 空き家率33%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,958 | - |
| 2016 | 31,842 | - |
| 2018 | 30,952 | -82 |
| 2020 | 29,784 | -217 |
| 2022 | 28,872 | +23 |
| 2023 | 28,271 | -125 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 33%（2018年: 35.8% → 改善）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-50.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊豆市の一戸建てマップ
伊豆市内のエリアランキング
大平柿木は伊豆市内14地区中8位（上位43%）。
単価2.7。
1つ上の佐野とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）