アルブル三島
静岡県三島市長伏84-4 | 築26年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2026年は21.6万/㎡へ、13年間で6.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・14件）で、平均1,962万円です。4LDKが最も高く平均1,962万円、ーは平均1,567万円です。
ー
1,567万
2件
3LDK
1,581万
8件
4LDK
1,962万
14件
4SLDK
1,804万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,567万 | 1,509万 | 1,625万 |
| 3LDK | 8件 | 1,581万 | 1,354万 | 1,904万 |
| 4LDK | 14件 | 1,962万 | 1,519万 | 2,683万 |
| 4SLDK | 4件 | 1,804万 | 1,681万 | 1,928万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（17.6万円）と比べて4.1万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10件
17.6万/㎡
4-7階
11件
18.7万/㎡
8階以上
8件
21.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市長伏84-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 68.67m² ～ 98.80m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩57分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立長伏小学校
中学校
三島市立中郷西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルブル三島 | 2000 | 51戸 | 21.7万 | 1,599万 |
| サンリッチ三島 | 1974 | 16戸 | 7.9万 | 380万 |
| ヴァンヴェール梅名外苑 | 1987 | 39戸 | 13.9万 | 300万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 20.8万 | - | - | - | 20.7万 | - | 21.6万 |
| 4LDK | 15.8万 | 16.1万 | - | 25.0万 | 25.0万 | - | - | - |
| 4SLDK | - | - | 18.4万 | - | - | - | - | - |
| ー | 14.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.72万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.46万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,549万 | 18.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,449万 | 16.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.78万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,449万 | 16.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | ー | 85㎡〜 | 1,320万 | 14.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.49万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.81万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.35万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.71万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.6万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | ー | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.6万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.83万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,870万 | 20.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,970万 | 21.94万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,002円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。