ウィスティリア長泉
静岡県駿東郡長泉町中土狩576-1 | 築16年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201520172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.3万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、13年間で8.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,897万円です。3SLDKが最も高く平均4,450万円、3LDKは平均2,897万円です。
3LDK
2,897万
16件
3SLDK
4,450万
7件
4LDK
3,440万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,897万 | 2,380万 | 3,858万 |
| 3SLDK | 7件 | 4,450万 | 2,780万 | 6,193万 |
| 4LDK | 2件 | 3,440万 | 3,390万 | 3,490万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.9万円で、1-3階（35.7万円）と比べて4.2万円（+11.8%）高くなっています。
1-3階
8件
35.7万/㎡
4-7階
8件
36.3万/㎡
8階以上
10件
39.9万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩576-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 71.46m² ～ 94.52m² |
| 分譲会社 | フジ都市開発 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | フジ都市開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
長泉町立長泉小学校
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスティリア長泉 | 2010 | 32戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| サンヴェール長泉 | - | - | - | - |
| シャリエ長泉グランマークスｅａｓｔ棟 | 2017 | 95戸 | 56.9万 | 4,980万 |
| シャリエ長泉グランマークスｗｅｓｔ棟 | 2018 | 95戸 | 50.4万 | 3,980万 |
| エンゼルハイム三島 | 1988 | 69戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| シャリエ長泉テラス | 2022 | 94戸 | 57.9万 | 4,900万 |
| アクシスコート長泉 | 2009 | 66戸 | 49.6万 | 3,550万 |
| エンブルベロー長泉 | 2002 | 36戸 | 26.4万 | 2,000万 |
| ベルメゾン長泉 | 1994 | 30戸 | 17.4万 | 1,200万 |
| アーバンシティ長泉下土狩 | 2009 | 48戸 | 27.8万 | 2,290万 |
| アーバンシティ長泉 | 1996 | 22戸 | 26.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.3万 | 34.4万 | 34.6万 | 36.1万 | - | - | 34.7万 | 36.8万 |
| 3SLDK | - | - | - | 38.4万 | 37.5万 | 37.0万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.62万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.8万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.65万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.35万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.36万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.29万/㎡ |
| 2016年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 42.15万/㎡ |
| 2015年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 37.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,955円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。