メゾングランツ駿府浅間
静岡県静岡市葵区安倍町5-1 | 築14年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20132017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.1万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、12年間で9.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均5,520万円です。4LDKが最も高く平均5,895万円、３ＬＤＫは平均4,437万円です。
３ＬＤＫ
4,437万
3件
3LDK
5,520万
6件
4LDK
5,895万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,437万 | 3,343万 | 5,424万 |
| 3LDK | 6件 | 5,520万 | 4,517万 | 6,646万 |
| 4LDK | 2件 | 5,895万 | 4,985万 | 6,804万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
43.2万/㎡
8階以上
3件
42.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安倍町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 75.57m² ～ 91.87m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 静鉄建設 |
| 管理会社 | 静岡鉄道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
徒歩20分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立安西小学校
中学校
静岡市立末広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ駿府浅間 | 2012 | 40戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| D'グランセ駿府2 | 2007 | 25戸 | - | - |
| ディーグランセ駿府II | 2007 | 28戸 | - | - |
| D’グランセ駿府 | 2004 | 24戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| エイペック浅間通り | 2003 | 14戸 | - | - |
| エストメール駿府 | 2007 | 33戸 | 43.3万 | 3,780万 |
| ハイコーポ八千代町 | 1981 | 13戸 | 15.7万 | 1,450万 |
| ウィステリア馬場町 | 2003 | 60戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| アコルデ駿府アークスタワー | 2004 | 26戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| ル・シェモア西草深 | 2024 | 46戸 | - | - |
| 葵シティマンション | 1981 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 72.41㎡ | 55.1万円 | 1SLDK | - | - |
| 3,990万円 | 72.41㎡ | 55.1万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.1万 | 42.9万 | 42.4万 | - | 46.0万 |
| 4LDK | - | - | 42.4万 | 48.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.05万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,000万 | 43.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 42.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 41.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 42.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。