D’クラディア袋井
静岡県袋井市栄町2-5 | 築19年 | 29戸
間取り別の売買相場
2LDK
2,140万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,140万 | 1,970万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県袋井市栄町2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 71.73m² ～ 91.68m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
袋井駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
袋井市立袋井南小学校
中学校
袋井市立袋井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア袋井 | 2007 | 29戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ブライトタウン袋井 | 2000 | 49戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| レ・ジェイド袋井駅前 | 2024 | - | - | - |
| エンブルエバー袋井 | 2014 | 38戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| エンブルスクエア袋井 | 2008 | 40戸 | 27.5万 | 1,950万 |
袋井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,427円 | 556 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,250円 | 340 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 949円 | 251 |
| 2LDK | 5.7万円 | 1,029円 | 336 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 921円 | 121 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 27.5万 | 27.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.05万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 27.47万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 27.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。