ブライトタウン袋井

静岡県袋井市山名町1-16 | 築26年 | 49戸

推定相場

ブライトタウン袋井

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2019年は26.8万/㎡へ、4年間で29.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,683万円です。4SLDKが最も高く平均1,990万円、3LDKは平均1,683万円です。

2SLDK

2件

1,980万

3LDK

3件

1,683万

4SLDK

2件

1,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,980万	1,980万	1,980万
3LDK	3件	1,683万	1,480万	1,890万
4SLDK	2件	1,990万	1,990万	1,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（22.4万円）と比べて2.4万円（+10.7%）高くなっています。

1-3階

22.4万/㎡

6件

4-7階

24.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	静岡県袋井市山名町1-16
築年月	2000年7月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	72.14m² ～ 95.09m²
分譲会社	遠州鉄道
管理会社	遠鉄アシスト
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

袋井駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩8分

学区情報

小学校

袋井市立袋井南小学校

中学校

袋井市立袋井南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライトタウン袋井	2000	49戸	26.2万	1,890万
D’クラディア袋井	2007	29戸	27.1万	2,480万
エンブルエバー袋井	2014	38戸	28.3万	1,980万
全健ハイム袋井南	1995	56戸	14.5万	1,070万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019
2SLDK	-	-	-	26.7万	27.4万
3LDK	21.3万	-	-	-	26.2万
4SLDK	-	20.9万	20.9万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.45万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.2万/㎡
2018年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	26.66万/㎡
2017年6月	低層	4SLDK	95㎡〜	1,990万	20.93万/㎡
2016年12月	低層	4SLDK	95㎡〜	1,990万	20.93万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.94万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	90㎡〜	1,800万	19.35万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。