ブライトタウン袋井
静岡県袋井市山名町1-16 | 築26年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2019年は26.8万/㎡へ、4年間で29.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均1,683万円です。4SLDKが最も高く平均1,990万円、3LDKは平均1,683万円です。
2SLDK
1,980万
2件
3LDK
1,683万
3件
4SLDK
1,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,980万 | 1,980万 | 1,980万 |
| 3LDK | 3件 | 1,683万 | 1,480万 | 1,890万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,990万 | 1,990万 | 1,990万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（22.4万円）と比べて2.4万円（+10.7%）高くなっています。
1-3階
6件
22.4万/㎡
4-7階
2件
24.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県袋井市山名町1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-07（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 72.14m² ～ 95.09m² |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 |
| 管理会社 | 遠鉄アシスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
袋井駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
袋井市立袋井南小学校
中学校
袋井市立袋井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン袋井 | 2000 | 49戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| D’クラディア袋井 | 2007 | 29戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| エンブルエバー袋井 | 2014 | 38戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| レ・ジェイド袋井駅前 | 2024 | - | - | - |
| 全健ハイム袋井南 | 1995 | 56戸 | 14.5万 | 1,070万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 26.7万 | 27.4万 |
| 3LDK | 21.3万 | - | - | - | 26.2万 |
| 4SLDK | - | 20.9万 | 20.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.45万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。