エンブルスクエア袋井

静岡県袋井市田町2丁目3-1 | 築18年 | 40戸

推定相場

エンブルスクエア袋井

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で8.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・8件）で、平均2,344万円です。4LDKが最も高く平均2,344万円、3LDKは平均1,876万円です。

3LDK

7件

1,876万

4LDK

8件

2,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,876万	1,580万	2,260万
4LDK	8件	2,344万	2,280万	2,450万

階数別の㎡単価

1-3階

29万/㎡

3件

4-7階

25.9万/㎡

8件

8階以上

27.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	静岡県袋井市田町2丁目3-1
築年月	2008年7月（築18年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	40戸
専有面積	67.17m² ～ 88.29m²
分譲会社	ヨシコン
施工会社	NIPPOコーポレーション
管理会社	ヨシコン
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

袋井駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩18分

学区情報

小学校

袋井市立袋井北小学校

中学校

袋井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンブルスクエア袋井	2008	40戸	27.5万	1,950万
D’クラディア袋井	2007	29戸	27.1万	2,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	25.4万	29.9万	29.4万	23.5万	-	22.5万	-	27.5万
4LDK	-	27.8万	26.5万	26.6万	26.1万	-	26.8万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.47万/㎡
2022年6月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.81万/㎡
2021年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.54万/㎡
2020年1月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.07万/㎡
2019年7月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.07万/㎡
2019年7月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.11万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.53万/㎡
2018年9月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.84万/㎡
2018年4月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.09万/㎡
2018年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,060万	29.43万/㎡
2017年9月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.77万/㎡
2017年8月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.77万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.53万/㎡
2017年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,260万	32.29万/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。