ヤマダハイツ
静岡県熱海市上宿町11-4 | 築48年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
21.8〜36.3万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×1.642
補正係数 ×1.642
代表面積 37.15㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 449件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2K
343万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 343万 | 228万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市上宿町11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.15m² ～ 37.15m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市立第一小学校
中学校
熱海市立熱海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヤマダハイツ | 1978 | 24戸 | 18.3万 | 680万 |
| パークセレノ熱海 | 1992 | 113戸 | 46.4万 | 3,580万 |
| カミリアシーホワイト熱海 | 1984 | 29戸 | 12.8万 | 700万 |
| ファンシーパレス熱海 | 1989 | 22戸 | 22.8万 | 2,590万 |
| アーバンヒルズ熱海 | 1990 | 59戸 | 29.2万 | 1,380万 |
| 熱海野中山マンション | 1963 | 181戸 | 9.7万 | 620万 |
| 熱海野中山マンション２号館 | 1963 | 181戸 | 9.7万 | 620万 |
| 熱海野中山マンション１号館 | 1963 | 181戸 | 9.1万 | 680万 |
| フドウ来の宮ハイツ | 1974 | 21戸 | - | - |
| アデニウム熱海翠光園 | 2006 | 121戸 | 90.7万 | 6,900万 |
| アデ二ウム熱海翠光園 | 2006 | - | 51.7万 | 3,250万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 680万 | 18.31万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 228万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 248万 | 6.68万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 278万 | 7.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 280万 | 7.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。