スカイパレス高丘

静岡県浜松市中央区高丘東2丁目1-28 | 築34年 | 21戸

推定相場

スカイパレス高丘

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均1,315万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,318万円、１ＬＤＫは平均962万円です。

３ＤＫ

4件

980万

３ＬＤＫ

17件

1,315万

１ＬＤＫ

2件

962万

２ＬＤＫ

3件

1,023万

４ＬＤＫ

5件

1,318万

3LDK

3件

1,219万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	4件	980万	765万	1,357万
３ＬＤＫ	17件	1,315万	388万	1,950万
１ＬＤＫ	2件	962万	956万	968万
２ＬＤＫ	3件	1,023万	715万	1,238万
４ＬＤＫ	5件	1,318万	731万	1,913万
3LDK	3件	1,219万	1,103万	1,339万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区高丘東2丁目1-28
築年月	1992-03（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	60.62m² ～ 63.60m²
施工会社	土屋建設
管理会社	中部互光
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

学区情報

小学校

浜松市立葵が丘小学校

中学校

浜松市立開成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイパレス高丘	1992	21戸	17.0万	1,080万
ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松B	1993	116戸	-	-
D'クラディア葵東	2003	52戸	-	-
リバティ葵ヶ丘	1989	30戸	13.9万	880万
ナイスステージ葵東	1999	104戸	25.3万	1,780万
曳馬野マンション	1974	21戸	-	-
アーバンライフ小豆餅	2002	29戸	21.3万	1,690万
ライオンズマンション浜松高丘	1990	26戸	10.4万	840万
日榮ハイム初生	1985	38戸	9.1万	600万
マイライフ初生2	1985	24戸	6.8万	135万
ロイヤルシャトー高丘東	1992	33戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2024	2025
3LDK	16.5万	16.2万	17.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.99万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	16.17万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,500円。

3LDK

72,500円

70,000〜75,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,076円/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,153円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。