パラシオン萩丘
静岡県浜松市中央区萩丘3丁目18-20 | 築37年 | 12戸
賃料の推移
6万5万4万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 296万 | 122万 | 433万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目18-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 39.04m² ～ 42.84m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
平バス停駅
学区情報
小学校
浜松市立萩丘小学校
中学校
浜松市立高台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラシオン萩丘 | 1989 | 12戸 | 7.0万 | 298万 |
| 萩町ハイツ | 1973 | 23戸 | 4.5万 | 250万 |
| グランヴィ小豆餅 | 1992 | 35戸 | 14.0万 | 990万 |
| ラフォーレ上島 | 1998 | 47戸 | - | - |
| サンパレス21萩丘西 | 1991 | 50戸 | 10.9万 | 340万 |
| 萩丘ハイツ | 1973 | 23戸 | - | - |
| スカーラ上島1 | 1985 | 9戸 | - | - |
| スカーラ上島2番館 | 1985 | 11戸 | 5.4万 | 360万 |
| ブライトタウン小豆餅 | 2015 | 64戸 | 34.1万 | 2,690万 |
| ディアレスト四ツ池 | 1991 | 13戸 | - | - |
| ナイスパークステイツ上島 | 1998 | 52戸 | 20.8万 | 1,420万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3DK | 5.9万 | 7.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 298万 | 6.96万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 260万 | 6.07万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 108万 | 2.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 385万 | 8.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額51,200円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,144円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 44,000円 | 1,027円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,284円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。