プレミスト八幡駅マスターズプレイス
静岡県浜松市中央区助信町8-23 | 築13年 | 54戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・3件）で、平均3,450万円です。3SLDKが最も高く平均3,450万円、３ＬＤＫは平均3,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,160万 | 2,925万 | 3,291万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,450万 | 3,290万 | 3,769万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区助信町8-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-05（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 69.93m² ～ 84.15m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
八幡駅
遠州鉄道鉄道線
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徒歩23分
浜松駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市立曳馬小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト八幡駅マスターズプレイス | 2013 | 54戸 | 39.1万 | 3,290万 |
| D’グランセ八幡駅 | 2004 | 40戸 | 28.6万 | 2,190万 |
| プレミスト八幡駅 | 2009 | 49戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| モナムール野口A棟 | 1984 | 15戸 | - | - |
| モナムール野口B棟 | 1984 | 15戸 | 8.5万 | 550万 |
| グリーンハイム野口 | 1980 | 43戸 | - | - |
| ロイヤルクレスト助信 | 2009 | 30戸 | - | - |
| アーバンライフ助信 | 2002 | 49戸 | 23.1万 | 2,200万 |
| メゾン野口町 | 1997 | 32戸 | 23.3万 | 1,580万 |
| ルシェモア野口町 | 2021 | 39戸 | 48.1万 | 3,850万 |
| ルシェモア八幡町 | 2016 | 39戸 | 43.5万 | 3,940万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 39.8万 | 39.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.1万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.1万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。