クレストパーク松長
静岡県沼津市松長16-1 | 築22年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2018年は15万/㎡へ、5年間で36.8%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では28.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,515万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,515万 | 1,066万 | 1,839万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
20.7万/㎡
3階以上
7件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市松長16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.77m² ～ 73.57m² |
| 分譲会社 | 新日本住建 |
| 施工会社 | 鈴木工務店 |
| 管理会社 | ゆう企画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
片浜駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
沼津市立片浜小学校
中学校
沼津市立片浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストパーク松長 | 2004 | 17戸 | 15.0万 | 990万 |
| ドリーミー片浜 | 1999 | 48戸 | 17.7万 | 1,490万 |
| グリーンタウン目黒身 | 1992 | 37戸 | 14.1万 | 890万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | 21.3万 | 21.2万 | 18.8万 | 15.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 15.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 24.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 15.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 24.31万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.34万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.43万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,283円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。