サンコーポ新橋
静岡県御殿場市新橋1888-1 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、8年間で32.3%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,134万円です。3LDKが最も高く平均2,134万円、2LDKは平均1,286万円です。
2LDK
1,286万
4件
3LDK
2,134万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,286万 | 880万 | 1,682万 |
| 3LDK | 10件 | 2,134万 | 1,614万 | 2,969万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.4万/㎡
3階以上
11件
12万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市新橋1888-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.91m² ～ 74.71m² |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
御殿場駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
御殿場市立御殿場南小学校
中学校
御殿場市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンコーポ新橋 | 1984 | 24戸 | 12.2万 | 880万 |
| リシャール御殿場 | 1990 | 42戸 | 14.6万 | 790万 |
| モナーク御殿場 | 2006 | 45戸 | 28.9万 | 2,250万 |
| サンコーポ第２新橋 | 1988 | 29戸 | 29.0万 | 2,280万 |
| ウィスティリア御殿場アクシス | 2013 | 45戸 | 21.3万 | 1,498万 |
| ウィステリア御殿場 | 1997 | 47戸 | 21.3万 | 1,498万 |
| ロイヤルシャトー御殿場南 | 1994 | 30戸 | 24.1万 | 1,380万 |
| ウィステリア御殿場参番館 | 2000 | 39戸 | 24.5万 | 1,690万 |
| ベルクレール御殿場 | 2000 | 39戸 | 28.4万 | 1,640万 |
| アーバンシティ御殿場 | 2001 | 30戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| ロッキーホーム御殿場 | 1990 | 18戸 | 13.1万 | 380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.1万 | 17.8万 | - | - | 9.5万 | 12.2万 |
| 3LDK | - | - | 13.7万 | 12.3万 | 11.8万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.24万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.83万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.46万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.44万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 11.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.83万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.78万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.04万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。