富士宮パレスマンション
静岡県富士宮市泉町155 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の3.2万/㎡から2025年は4.7万/㎡へ、3年間で45.4%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
206万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 17件 | 206万 | 140万 | 330万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
5万/㎡
3階以上
13件
3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士宮市泉町155 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | アイサス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
西富士宮駅
JR身延線
学区情報
小学校
富士宮市小学校・中学校学区
中学校
富士宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士宮パレスマンション | 1973 | 30戸 | 3.8万 | 195万 |
| サンハイツ富士宮 | 1982 | 54戸 | 6.7万 | 350万 |
| エンゼルハイム富士宮 | 1993 | 57戸 | 12.0万 | 720万 |
| マルベルハイム | 1973 | 20戸 | - | - |
| モラーダ大宮町 | 1992 | 26戸 | 14.8万 | 950万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3.2万 | 4.0万 | 4.8万 | 4.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 195万 | 3.83万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.91万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 198万 | 3.89万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.85万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 170万 | 3.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 330万 | 6.48万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 220万 | 4.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 240万 | 4.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 178万 | 3.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 205万 | 4.03万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 130万 | 2.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 140万 | 2.75万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 150万 | 2.95万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 170万 | 3.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 190万 | 3.73万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 210万 | 4.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。