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ウェルネスの森伊東

静岡県伊東市岡1348-3、8 | 築34年 | 40戸

推定相場
ウェルネスの森伊東
最新データ
2026年3月
売買108件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（10.6万円）を106.7%上回って、伊東市全体の平均（10.6万円）を106.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201520182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2026年は19.3万/㎡へ、13年間で29.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
108件
1,959万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 108件 1,959万 1,450万 3,144万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.6万円で、1-3階（13.7万円）と比べて1.9万円（+13.9%）高くなっています。
1-3階
13.7万/㎡
54件
4-7階
15.6万/㎡
54件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地静岡県伊東市岡1348-3、8
築年月1992年7月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数40戸
専有面積118.34m² ～ 158.68m²
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式常駐
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
南伊東駅
伊豆急行線
徒歩10分

学区情報

小学校
伊東市立旭小学校
中学校
伊東市立門野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウェルネスの森伊東 1992 40戸 21.8万 2,980万
ウェルネスの森伊東Ｂ棟 1991 95戸 20.6万 2,640万
ウェルネスの森伊東Ａ棟 1992 110戸 - -
中台工業伊東マンション第壱別館 1965 66戸 8.1万 450万
ヴィラフェリア伊東 1991 55戸 - -
ヒルコート伊東 1990 58戸 11.4万 480万
すいめいハイツ 1979 40戸 3.5万 180万
伊東ヴィラ山の上 1974 108戸 2.6万 75万
伊東マンション第２別館 1974 105戸 2.6万 75万

売買データ分析（108件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
76件
2,000〜3,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK 14.9万 14.8万 14.7万 15.6万 14.7万 14.7万 14.4万 19.3万
全 108 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 135㎡〜 2,980万 21.82万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 130㎡〜 2,350万 18.06万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 130㎡〜 2,350万 18.06万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 135㎡〜 1,980万 14.5万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 135㎡〜 2,580万 18.89万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 135㎡〜 2,280万 16.7万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 135㎡〜 1,450万 10.62万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 130㎡〜 1,450万 11.14万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 130㎡〜 2,350万 17.52万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 135㎡〜 2,580万 18.89万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 135㎡〜 2,180万 15.96万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 135㎡〜 1,650万 12.08万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 155㎡〜 1,800万 11.35万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 130㎡〜 1,650万 12.68万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 135㎡〜 2,000万 14.65万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 130㎡〜 2,400万 18.44万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 135㎡〜 1,880万 13.77万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 130㎡〜 1,880万 14.45万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 130㎡〜 1,950万 14.98万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 130㎡〜 1,850万 14.22万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 130㎡〜 1,980万 15.16万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 135㎡〜 1,950万 14.28万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 135㎡〜 2,080万 15.23万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 135㎡〜 1,780万 13.04万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 135㎡〜 1,800万 13.18万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 130㎡〜 1,980万 15.16万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 125㎡〜 2,180万 17.18万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 125㎡〜 2,180万 17.02万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 135㎡〜 1,800万 13.18万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 125㎡〜 1,980万 15.46万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 135㎡〜 2,080万 15.23万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 135㎡〜 1,780万 13.04万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 130㎡〜 1,950万 14.98万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 130㎡〜 1,980万 15.16万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 135㎡〜 1,950万 14.28万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 125㎡〜 1,980万 15.46万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 125㎡〜 2,180万 17.02万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 135㎡〜 1,880万 13.77万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 135㎡〜 2,150万 15.74万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 130㎡〜 1,800万 13.78万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 135㎡〜 1,880万 13.77万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 135㎡〜 1,780万 13.04万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 130㎡〜 1,880万 14.39万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 125㎡〜 2,180万 17.18万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 135㎡〜 1,690万 12.38万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 130㎡〜 1,680万 12.86万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 125㎡〜 1,780万 14.03万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 130㎡〜 1,680万 12.86万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 135㎡〜 1,880万 13.77万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 135㎡〜 1,690万 12.38万/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。