宇佐美駅前マンション
静岡県伊東市宇佐美1858-6 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.2万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、12年間で7.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の40%・4件）で、平均394万円です。2DKが最も高く平均394万円、１ＬＤＫは平均228万円です。
１ＬＤＫ
228万
3件
1DK
335万
3件
2DK
394万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 228万 | 122万 | 361万 |
| 1DK | 3件 | 335万 | 295万 | 370万 |
| 2DK | 4件 | 394万 | 270万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 36.77m² ～ 94.06m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
宇佐美駅
JR伊東線
学区情報
小学校
伊東市立宇佐美小学校
中学校
伊東市立宇佐美中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇佐美駅前マンション | 1980 | 20戸 | 6.1万 | 270万 |
| コーポ宇佐美 | 1980 | 6戸 | 9.4万 | 300万 |
| 伊豆ビューグランドハイツ２号棟 | 1978 | 144戸 | 10.7万 | 777万 |
| サンステージ宇佐美 | 1993 | 17戸 | 8.3万 | 360万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7.2万 | - | - | 5.7万 | 6.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 320万 | 7.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.66万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 290万 | 5.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 370万 | 10.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 295万 | 8.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 340万 | 9.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 90㎡〜 | 680万 | 7.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。