サンステージ宇佐美
静岡県伊東市宇佐美958-3 | 築33年 | 17戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は8.3万円。伊東市全体の平均（10.6万円）より21.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、12年間で18.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・7件）で、平均267万円です。2SLDKが最も高く平均400万円、1Rは平均170万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
170万 |
127万 |
191万 |
| 1K |
2件 |
303万 |
280万 |
326万 |
| 1SDK |
3件 |
232万 |
207万 |
256万 |
| 1LDK |
4件 |
302万 |
278万 |
370万 |
| 2DK |
7件 |
267万 |
150万 |
380万 |
| 2SLDK |
2件 |
400万 |
360万 |
439万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美958-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.14m² ～ 49.08m² |
|---|
| 施工会社 | 櫻井建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンステージ宇佐美 |
1993 |
17戸 |
8.3万 |
360万 |
| 宇佐美駅前マンション |
1980 |
20戸 |
6.1万 |
270万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
8.3万 |
8.3万 |
| 1K |
- |
- |
- |
- |
- |
8.7万 |
7.4万 |
- |
| 1LDK |
6.4万 |
- |
- |
7.5万 |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
4.2万 |
3.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2SLDK |
40㎡〜 |
360万 |
8.33万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
40㎡〜 |
360万 |
8.33万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1SDK |
30㎡〜 |
170万 |
5.47万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1SDK |
30㎡〜 |
190万 |
6.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1SDK |
30㎡〜 |
210万 |
6.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
230万 |
7.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
270万 |
8.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
120万 |
3.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
180万 |
5.79万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
180万 |
5.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
370万 |
7.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
150万 |
3.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
198万 |
4.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
278万 |
6.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
278万 |
6.43万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
280万 |
5.71万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
285万 |
6.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
285万 |
6.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
285万 |
6.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
380万 |
8.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
285万 |
6.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,264円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。