モナーク三島
静岡県三島市青木10-1 | 築22年 | 59戸
推定相場
モナーク三島
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（27.4万円）を22.8%上回って、三島市全体の平均（27.6万円）を22.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、12年間で32.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の41%・11件）で、平均2,420万円です。4LDKが最も高く平均3,457万円、2SLDKは平均2,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 11件 | 2,420万 | 2,061万 | 2,753万 |
| 3LDK | 10件 | 2,686万 | 2,120万 | 3,527万 |
| 4LDK | 6件 | 3,457万 | 3,061万 | 3,635万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.1万円で、1-3階（27.5万円）と比べて0.6万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市青木10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 64.82m² ～ 91.65m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | ディエムシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立南小学校
中学校
三島市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク三島 | 2004 | 59戸 | 33.7万 | 2,190万 |
| サンヴェール三島青樹館 | 1995 | 22戸 | 17.5万 | 1,530万 |
| ウィスティリア三島青木 | 2007 | 71戸 | 31.1万 | 2,200万 |
| サンフレール三島南館 | 2000 | 26戸 | 27.4万 | 2,230万 |
| エンブルスクエア三島 | 2013 | 48戸 | - | - |
| エンゼルハイム南田町 | 1997 | 54戸 | 27.6万 | 1,730万 |
| シャリエ三島二日町 | 2014 | 56戸 | 40.0万 | 2,900万 |
| ベルメゾン三島南町 | 2001 | 51戸 | 26.4万 | 1,890万 |
| アーバンシティ三島南町 | 2004 | 80戸 | 39.6万 | 3,050万 |
| サーパス三島南町 | 2011 | 49戸 | 33.3万 | 2,690万 |
| ベルメゾン二日町 | 1998 | 90戸 | 20.6万 | 1,300万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 25.9万 | - | 25.6万 | - | 32.1万 | 28.7万 | 33.7万 |
| 2SLDK | - | 23.8万 | 25.1万 | - | 24.9万 | 26.8万 | 30.7万 | - |
| 4LDK | - | - | 24.9万 | - | 30.3万 | - | 25.6万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 33.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.68万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.64万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.07万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 32.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.8万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | ー | 70㎡〜 | 2,270万 | 31.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.8万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.34万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.88万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.15万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.88万/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.96万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.8万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.35万/㎡ |
| 2016年8月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.92万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.82万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.62万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.99万/㎡ |
| 2014年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。