サンフレール三島南館
静岡県三島市富田町14-24 | 築26年 | 26戸
推定相場
サンフレール三島南館
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（27.4万円）を0.0%上回って、三島市全体の平均（27.6万円）より0.9%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均2,210万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,701万円、２ＬＤＫは平均1,278万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,701万 | 2,475万 | 2,926万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,278万 | 823万 | 1,732万 |
| 3LDK | 3件 | 2,210万 | 1,949万 | 2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市富田町14-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-07（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.16m² ～ 81.54m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立南小学校
中学校
三島市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフレール三島南館 | 2000 | 26戸 | 27.4万 | 2,230万 |
| エンゼルハイム南田町 | 1997 | 54戸 | 27.6万 | 1,730万 |
| ベルメゾン三島南町 | 2001 | 51戸 | 26.4万 | 1,890万 |
| エンブルスクエア三島 | 2013 | 48戸 | - | - |
| アーバンシティ三島南町 | 2004 | 80戸 | 39.6万 | 3,050万 |
| サーパス三島南町 | 2011 | 49戸 | 33.3万 | 2,690万 |
| サンヴェール三島青樹館 | 1995 | 22戸 | 17.5万 | 1,530万 |
| モナーク三島 | 2004 | 59戸 | 33.7万 | 2,190万 |
| ウィスティリア三島青木 | 2007 | 71戸 | 31.1万 | 2,200万 |
| シャリエ三島二日町 | 2014 | 56戸 | 40.0万 | 2,900万 |
| サンヴェール三島田町 | 1998 | 20戸 | 33.8万 | 2,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | 23.3万 | 25.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.35万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.33万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。