エバーグリーン大輪
島根県松江市大輪町421-1 | 築49年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の5.7万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、5年間で155.9%上昇しました（年平均+31.2%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
514万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 514万 | 306万 | 800万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
12.2万/㎡
3階以上
5件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市大輪町421-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.31m² ～ 54.47m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立城北小学校
中学校
松江市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン大輪 | 1977 | 12戸 | 14.7万 | 800万 |
| サーパス大輪町南 | 2007 | 29戸 | 28.6万 | 2,480万 |
| グレース石橋 | 1995 | 14戸 | 17.4万 | 1,420万 |
| アルファステイツ北田町 | 2013 | 49戸 | 36.7万 | 2,400万 |
| ロイヤルマンション北田町 | 1989 | 28戸 | 32.6万 | 1,600万 |
| サーパス大輪町 | 1997 | 86戸 | 24.0万 | 1,780万 |
| エクレシア松江 | 1996 | 40戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| アルファステイツ南田町 | 2017 | 61戸 | 38.8万 | 2,500万 |
| アーバンビュー学園一丁目 | 2005 | 32戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| ロイヤルマンション北田町２番館 | 1993 | 22戸 | 22.0万 | 1,549万 |
| ライオンズマンション松江北堀 | 1990 | 24戸 | 22.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5.7万 | 10.1万 | - | 14.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 14.69万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.74万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.27万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.09万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。