米原市のマンション相場
滋賀県 | 10件の成約データに基づく
米原市のマンション相場は㎡単価13.6万円（10件）。滋賀県内11位（11市区町村中）。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
11位/11市区町村
前年比
+21.7%
県平均比
-44.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 36.8万 | +170.4% |
| 栗東市 | 30.1万 | +121.1% |
| 大津市 | 27.6万 | +103.0% |
| 近江八幡市 | 27.4万 | +101.1% |
| 野洲市 | 26.1万 | +91.6% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
9.10%
賃料相場
1,407円/㎡/月
物件価格
18.6万円/㎡
計算式
月1,407円 × 12 ÷ 18.6万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
19万13万6万0
15万
16万
'21'22'23'24'25
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