レジェイド大津なぎさ公園
滋賀県大津市打出浜13-35 | 築9年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の51.5万/㎡から2024年は48.7万/㎡へ、6年間で5.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,330万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 4,330万 | 3,772万 | 5,440万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
49.7万/㎡
11-20階
9件
47.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市打出浜13-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.07m² ～ 83.13m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
石場駅
京阪石山坂本線
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徒歩11分
膳所駅
琵琶湖線
学区情報
小学校
大津市立平野小学校
中学校
大津市立打出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド大津なぎさ公園 | 2017 | 44戸 | 49.0万 | 3,450万 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2018 | 42戸 | 50.1万 | 2,880万 |
| レジェイド大津ラグゼ | 2019 | 36戸 | 54.7万 | 3,630万 |
| ヴィルヌーブ大津におの浜B棟 | 1995 | 103戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ大津におの浜A棟 | 1995 | 84戸 | 31.8万 | 2,980万 |
| ヴィルヌーブ大津におの浜 | 1995 | 297戸 | 35.5万 | 2,480万 |
| ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟 | 1995 | 112戸 | 36.8万 | 2,190万 |
| 膳所ハイツ１０号棟 | 1979 | 340戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 膳所ハイツ１１号棟 | 1979 | 40戸 | 13.6万 | 980万 |
| プラウド大津におの浜 | 2010 | 316戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| 膳所ハイツ | 1979 | 340戸 | 11.2万 | 950万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.5万 | 48.3万 | 48.5万 | 48.2万 | 49.4万 | 48.7万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,420万 | 48.53万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 48.96万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.54万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 49.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,460万 | 49.1万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.38万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.68万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.22万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,460万 | 49.1万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 48.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,400万 | 51.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。