シャリエ大津膳所
滋賀県大津市相模町8-6 | 築1年 | 186戸
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市相模町8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 専有面積 | 66.12m² ～ 80.02m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 JR西日本不動産開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大津市小学校・中学校学区
中学校
大津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ大津膳所 | 2025 | 186戸 | - | - |
| 大津東スカイハイツ | 1981 | - | - | - |
| ラフィーネ膳所 | 2002 | 53戸 | 36.7万 | 2,780万 |
| ディアステージ膳所 | 2002 | 78戸 | 36.0万 | 3,450万 |
| ネオコーポ大津湖城ヶ丘Ｂ棟 | 1983 | 123戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| ネオコーポ大津湖城ヶ丘 | 1983 | 123戸 | 20.9万 | 1,580万 |
| グランドムール膳所 | 1989 | 29戸 | 24.6万 | 1,998万 |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 1994 | - | - | - |
| ライオンズマンション大津秋葉台 | 1993 | - | - | - |
| パークシティ大津膳所 | 2002 | 117戸 | 39.9万 | 2,880万 |
| ユニハイム膳所 | 1988 | 64戸 | 28.0万 | 1,798万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 67.28㎡ | 57.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |