赤見台のマンション相場
埼玉県鴻巣市赤見台 | 136件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県鴻巣市赤見台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.3万円（成約136件、前年比-18.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価19.6万円に対し、築40年は9.7万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
19.6万/㎡
築10年
12件
18.2万/㎡
築15年
20件
20.1万/㎡
築20年
14件
15.2万/㎡
築25年
32件
15.5万/㎡
築30年
31件
15.5万/㎡
築35年
18件
11.9万/㎡
築40年
3件
9.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（108件）。４ＬＤＫの平均価格は1,463万円。
２ＬＤＫ
15件
1,038万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,279万円
３ＬＤＫ
108件
1,110万円
４ＬＤＫ
6件
1,463万円
平均㎡単価
17.3万/㎡
前年比 ▼18.2%
平均価格
1,219万円
取引実績
136件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.6万円から2026年は㎡10.6万円へ、18年間で39.8%下落（年平均-2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
22
築11-15年
23
築16-20年
19
築21-25年
15
築26-30年
18
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,189万円
108件
２ＬＤＫ
1,171万円
15件
４ＬＤＫ
1,500万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,850万円
2件
１ＬＤＫ
2,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6万/㎡
2025年第4四半期
830万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8万/㎡
2025年第4四半期
900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
21.8万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第3四半期
700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
8.2万/㎡
2025年第3四半期
950万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
11.2万/㎡
2025年第3四半期
730万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤見台のマンション一覧（6棟）
パークシティ鴻巣赤見台エステート
築41年
| 5階建
| 19戸
990万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買72件
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2
築37年
| 5階建
| 30戸
760万円
直近売出価格
9.4万/㎡
㎡単価
売買49件
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
築18年
| 8階建
| 56戸
1,880万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買30件
北鴻巣パークホームズ
築38年
| 8階建
| 90戸
売買0件
フラージュ北鴻巣
築31年
| 7階建
| 45戸
売買0件
センチュリー北鴻巣
築36年
| 5階建
| 52戸
売買0件
市場環境（鴻巣市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+542人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 119,192 | - |
| 2017 | 119,029 | - |
| 2019 | 118,395 | +170 |
| 2021 | 117,660 | +349 |
| 2023 | 117,582 | +410 |
| 2024 | 117,564 | +483 |
所得: 平均359万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鴻巣市のマンションマップ
鴻巣市内のエリアランキング
赤見台は鴻巣市内7地区中5位（上位29%）。
単価17.3万/㎡。
1つ上の東とは12%の差。
お手頃帯（7〜7位）
赤見台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鴻巣市赤見台２丁目１４番９７ | 9.5万/㎡ | - | 住宅 | 北鴻巣 570m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）