アイダパレス行田（築35年・㎡単価31.1万）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

2016201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の59,000円から2024年には56,000円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.8%です。

物件概要

所在地	埼玉県行田市清水町10-5
築年月	1991-06（築35年）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

行田駅

JR高崎線

徒歩4分

🚉

ソシオ流通センター駅

秩父鉄道秩父本線

徒歩40分

学区情報

小学校

行田市小学校・中学校学区

中学校

行田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイダパレス行田	1991	-	8.9万	400万
アイダパレス行田六番館	1991	14戸	10.6万	430万
ファイブイズ清水町１	2007	21戸	23.9万	1,780万
サンポエジー行田	1993	-	-	-
ライオンズマンション行田壱番館	1990	44戸	11.9万	700万
ライオンズマンション行田弐番館	1990	107戸	13.6万	780万
行田西口ローヤルコーポ	1991	-	-	-
レインボー行田	1990	-	-	-
シティーホームズ行田・１	1990	33戸	14.6万	730万
コスモ行田	1992	-	-	-
ナインティ２	1990	25戸	12.2万	590万

行田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,859円	222
1DK/1LDK	5.8万円	1,313円	90
2K/2DK	4.5万円	1,134円	105
2LDK	6.2万円	1,145円	71
3LDK+	5.2万円	1,022円	37

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	-	2LDK	40㎡〜	400万	8.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額56,000円。2LDKなら月額56,000円が相場です。

2DK

53,000円

50,000〜56,000円

2LDK

56,000円

50,000〜61,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	-	2DK	40㎡〜	56,000円	1,374円/㎡
2020年3月	-	2DK	40㎡〜	50,000円	1,226円/㎡
2017年6月	-	2LDK	45㎡〜	50,000円	1,059円/㎡
2016年7月	-	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,207円/㎡
2016年3月	-	2LDK	45㎡〜	61,000円	1,292円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。