長野の一戸建て相場

Name: 長野の一戸建て相場データ（行田市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

埼玉県行田市長野 | 151件の成約データ他の種別: 土地

埼玉県行田市長野の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.7万円（成約151件、前年比-37.1%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

長野の一戸建て

143件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

2,698万円

うち土地分

2,218万円

うち建物分

480万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均4,170万円。木造（2,225万円）との差は87%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

鉄骨造

4,170万

5件

軽量鉄骨造

2,516万

6件

木造

2,225万

130件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

897万

14件

80〜100㎡

1,324万

17件

100〜120㎡

2,465万

91件

120〜150㎡

2,664万

12件

150㎡以上

3,496万

16件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大87%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

1,647万

3件

4〜6m

2,059万

65件

6〜8m

2,417万

56件

8m以上

3,074万

18件

長野 9.7万/㎡行田市内 6位/8地区

平均㎡単価

9.7万/㎡

前年比 ▼37.1%

平均価格

1,940万円

取引実績

151件

平均面積

216㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

20万15万10万5万0

14万

10万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

2,211万円

33件

４ＤＫ

1,007万円

3件

３ＬＤＫ

790万円

2件

４ＬＤＫ＋Ｓ

2,450万円

2件

４Ｋ

680万円

1件

２ＬＤＫ

1,900万円

1件

２ＤＫ

630万円

1件

４Ｋ＋Ｓ

2,500万円

1件

５ＬＤＫ＋Ｓ

1,800万円

1件

６ＤＫ

310万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 2,000万円 200㎡〜・４ＬＤＫ 10.0万/㎡

2025年第4四半期 950万円 150㎡〜・４ＬＤＫ 6.3万/㎡

2025年第4四半期 1,500万円 135㎡〜・４ＬＤＫ 11.1万/㎡

2025年第3四半期 680万円 150㎡〜・４Ｋ 4.5万/㎡

2025年第3四半期 1,400万円 260㎡〜・４ＤＫ 5.4万/㎡

2025年第3四半期 1,300万円 150㎡〜・４ＤＫ 8.7万/㎡

2025年第3四半期 2,300万円 190㎡〜・４ＬＤＫ 12.1万/㎡

2025年第2四半期 320万円 130㎡〜・４ＤＫ 2.5万/㎡

2025年第2四半期 2,400万円 330㎡〜 7.3万/㎡

2025年第2四半期 2,300万円 170㎡〜・４ＬＤＫ 13.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（行田市全体）

🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+138人/年

🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）

→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	83,585	-
2017	82,051	-
2019	80,936	+20
2021	79,324	-268
2023	78,416	+229
2024	77,854	+75

所得: 平均333万円（5年変化: +2.3%/年）

空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）

将来人口: 2035年-16.5%、2050年-35.8%

行田市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

行田市の一戸建てマップ

行田市内のエリアランキング

長野は行田市内8地区中6位（上位25%）。単価9.7万/㎡。 1つ上の佐間とは2%の差。

高価格帯（1〜3位）

1 棚田町

12.8万

+33%

3 城西

10.9万

+13%

他 1 地区

中価格帯（4〜6位）

4 桜町

10.1万

+5%

5 佐間

9.9万

+2%

6 長野 ◀

9.7万

―

お手頃帯（7〜8位）

7 持田

9.0万

-7%

8 谷郷

8.8万

-9%

最寄り駅の相場

長野周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
行田市長野３丁目３４５４番５	3.6万/㎡	-1.1%	住宅	東行田 920m
行田市大字長野字白川戸前７０９番３	3.2万/㎡	-1.2%	住宅	東行田 1300m
行田市長野４丁目２８番１５外	3.2万/㎡	-0.6%	店舗	東行田 1900m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

長野の他の不動産相場

🏞️ 土地

長野の土地相場 →