長野の土地相場
埼玉県行田市長野 | 115件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市長野の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.2万円（成約115件、前年比-10.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,563円高くなります。
4m未満
18件
7万/坪
4〜6m
36件
7万/坪
6〜8m
22件
7万/坪
8m以上
31件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価8万円で最も高く、台形（4万円）と比べて86%の差があります。
ほぼ正方形
8件
8万/坪
長方形
50件
7万/坪
ほぼ整形
10件
7万/坪
ほぼ長方形
20件
7万/坪
不整形
12件
7万/坪
ほぼ台形
10件
5万/坪
台形
4件
4万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+33%のプレミアムがあります。
南
20件
9万/坪
南西
8件
8万/坪
北西
12件
8万/坪
西
12件
7万/坪
北
33件
6万/坪
南東
11件
6万/坪
北東
9件
6万/坪
東
7件
4万/坪
接面道路無
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の59%が「住宅」目的です。
住宅
20件
その他
6件
店舗
5件
倉庫
1件
事務所
1件
工場
1件
平均坪単価
9.2万/坪
2.8万/㎡
前年比 ▼10.3%
平均価格
1,091万円
取引実績
115件
平均面積
137坪
454㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2025年は坪13万円へ、17年間で29.7%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
3件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
750万円
91坪〜（300㎡〜）
8.3万/坪
2025年第4四半期
1,300万円
76坪〜（250㎡〜）
17.2万/坪
2024年第4四半期
1,700万円
70坪〜（230㎡〜）
24.4万/坪
2024年第4四半期
1,300万円
54坪〜（180㎡〜）
23.9万/坪
2024年第4四半期
880万円
127坪〜（420㎡〜）
6.9万/坪
2024年第4四半期
380万円
54坪〜（180㎡〜）
7.0万/坪
2024年第2四半期
4,500万円
514坪〜（1700㎡〜）
8.8万/坪
2023年第3四半期
650万円
60坪〜（200㎡〜）
10.7万/坪
2023年第3四半期
450万円
64坪〜（210㎡〜）
7.1万/坪
2023年第3四半期
550万円
60坪〜（200㎡〜）
9.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+138人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 83,585 | - |
| 2017 | 82,051 | - |
| 2019 | 80,936 | +20 |
| 2021 | 79,324 | -268 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
| 2024 | 77,854 | +75 |
所得: 平均333万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-16.5%、2050年-35.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
長野は行田市内10地区中6位（上位40%）。
坪単価9.2万/坪。
1つ上の持田とは8%の差。
最寄り駅の相場
長野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 行田市長野３丁目３４５４番５ | 3.6万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 東行田 920m |
| 行田市大字長野字白川戸前７０９番３ | 3.2万/㎡ | -1.2% | 住宅 | 東行田 1300m |
| 行田市長野４丁目２８番１５外 | 3.2万/㎡ | -0.6% | 店舗 | 東行田 1900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）