ダイアパレス蕨北町
埼玉県蕨市北町１丁目２８－１１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,695万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,695万円、２ＬＤＫは平均2,621万円です。
３ＬＤＫ
2,695万
4件
２ＬＤＫ
2,621万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,695万 | 341万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,621万 | 1,826万 | 3,033万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 2004 | - | - | - |
| 第2芝園ハイツ | 1981 | - | - | - |
| わらびユーアイハイツ | 1973 | - | - | - |
| エステスクエア蕨 | 1997 | 42戸 | 56.3万 | 3,980万 |
| サンクレイドル蕨 | 2011 | - | - | - |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 2015 | - | - | - |
| さこんハイムナンバー5 | 1990 | - | - | - |
| 蕨第３サニーコート | 1997 | 21戸 | 38.7万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 1997 | 42戸 | 46.0万 | 3,199万 |
| グリーンミユキ蕨北町 | 2005 | - | - | - |
| わらび住宅 | 1976 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,377万円 | 71.82㎡ | 47万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,300万円 | 79.92㎡ | 53.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |