ライオンズマンション西川口第8
埼玉県蕨市南町3丁目24-2 | 築39年 | 26戸
賃料の推移
5万4万3万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,000円から2023年には45,500円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均3,547万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,547万円、１Ｋは平均912万円です。
３ＬＤＫ
3,547万
23件
２ＤＫ
2,407万
3件
２ＬＤＫ
2,636万
3件
１Ｋ
912万
14件
２ＤＫ＋Ｓ
2,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,547万 | 1,307万 | 4,390万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,407万 | 2,224万 | 2,700万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,636万 | 1,400万 | 3,267万 |
| １Ｋ | 14件 | 912万 | 455万 | 1,991万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,880万 | 2,880万 | 2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町3丁目24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-04（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 日商管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
蕨市立南小学校
中学校
蕨市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西川口第8 | 1987 | 26戸 | - | - |
| 並木町サニーコーポ | 1978 | 25戸 | - | - |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 1983 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
| パテラ西川口 | 2015 | 42戸 | 69.2万 | 4,080万 |
| シャルム西川口 | 1985 | 47戸 | - | - |
| スカイコート西川口第6 | 1990 | 26戸 | - | - |
| ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス | 2017 | 38戸 | - | - |
| 並木第2コーポサンキョー | 1978 | 23戸 | 44.5万 | 2,080万 |
| パークハウス蕨市民公園 | 2009 | 81戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| 並木コーポ | 1975 | 16戸 | - | - |
| キャッスルマンション西川口駅前 | 1990 | 26戸 | - | - |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額42,893円。1Kなら月額42,429円が相場です。
ワンルーム
39,000〜48,000円
42,893円
1R
41,000〜47,000円
43,875円
1K
39,000〜46,000円
42,429円
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,349円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2020年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2020年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2020年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2020年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2019年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2019年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2019年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2018年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,149円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2018年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2018年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2018年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 41,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2018年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2017年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 44,000円 | 2,199円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。