藤和草加ハイタウンB棟
埼玉県草加市苗塚町363-1 | 築44年 | 140戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、10年間で33.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の26%・6件）で、平均1,058万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,605万円、３ＬＤＫは平均806万円です。
３ＬＤＫ
806万
3件
３ＤＫ
1,054万
2件
２ＬＤＫ
1,605万
5件
1LDK
1,185万
2件
2LDK
1,101万
5件
3DK
1,058万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 806万 | 692万 | 986万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,054万 | 950万 | 1,158万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,605万 | 960万 | 2,154万 |
| 1LDK | 2件 | 1,185万 | 1,185万 | 1,185万 |
| 2LDK | 5件 | 1,101万 | 883万 | 1,210万 |
| 3DK | 6件 | 1,058万 | 888万 | 1,291万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.1万円で、1-3階（16.5万円）と比べて0.6万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
16.5万/㎡
8階以上
8件
17.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市苗塚町363-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 56.71m² ～ 62.18m² |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
学区情報
小学校
草加市立小山小学校
中学校
草加市立花栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和草加ハイタウンB棟 | 1982 | 140戸 | 21.0万 | 1,190万 |
| 藤和草加ハイタウンA棟 | 1982 | 142戸 | - | - |
| メゾン草加松原 | 1994 | 75戸 | 37.4万 | 2,780万 |
| 草加松原ハイツＢ棟 | 1976 | 234戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| 草加松原ハイツＡ棟 | 1976 | 234戸 | 25.0万 | 1,798万 |
| ニューグリーンハイム | 1990 | 13戸 | 51.6万 | 2,480万 |
| ルネマザーズシティ北棟 | 2000 | 246戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| レクセルガーデン草加松原 | 2003 | 138戸 | 37.1万 | 2,998万 |
| ライオンズマンション草加 | 1981 | 74戸 | 13.2万 | 990万 |
| 草加松原マンション | 1994 | 15戸 | - | - |
| セントラルメゾン草加 | 1994 | 86戸 | 42.5万 | 3,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 15.7万 | 15.7万 | - | 13.6万 | 12.9万 | - | 20.8万 |
| 2LDK | - | 12.1万 | - | - | 17.5万 | 15.7万 | 21.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.81万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 730万 | 12.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.46万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 770万 | 13.58万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.64万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 13.94万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 17.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。