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プライヴェル草加

埼玉県草加市吉町4丁目5-26 | 築18年 | 108戸

推定相場
プライヴェル草加
最新データ
2025年6月
売買86件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）より6.1%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より17.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の31.2万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、15年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・60件）で、平均3,071万円です。4LDKが最も高く平均3,360万円、2LDKは平均2,927万円です。
2LDK
5件
2,927万
3SLDK
3件
3,244万
3LDK
60件
3,071万
4LDK
17件
3,360万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,927万 2,331万 3,190万
3SLDK 3件 3,244万 3,005万 3,626万
3LDK 60件 3,071万 2,322万 3,742万
4LDK 17件 3,360万 2,565万 4,712万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.5万円で、1-3階（31.3万円）と比べて1.2万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31.3万/㎡
30件
4-7階
32.9万/㎡
51件
8階以上
32.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市吉町4丁目5-26
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数108戸
専有面積67.51m² ～ 108.12m²
分譲会社風と大地 村本建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
谷塚駅
東武伊勢崎線
徒歩16分
🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩19分

学区情報

小学校
高砂小学校
中学校
瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライヴェル草加 2008 108戸 31.6万 2,590万
レクセルマンション谷塚 1997 50戸 30.4万 2,600万
コスモ草加ロイヤルフォルム 1999 44戸 32.5万 2,398万
レクセルマンション草加第３ 2001 43戸 49.1万 3,299万
ランジュ草加 1995 63戸 36.2万 2,480万
クレール草加一番館 1995 36戸 31.5万 2,080万
ジェム草加ガーデニア 1996 106戸 41.2万 2,800万
ベリスタ草加高砂 2010 44戸 58.5万 3,980万
ガーデンアルス草加 1996 22戸 45.9万 2,798万
ベルドゥムール草加吉町 2004 18戸 37.3万 2,580万
サンクレイドル草加高砂 2012 31戸 58.1万 3,980万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
78件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK - 29.0万 25.6万 - - - 33.4万 31.6万
3SLDK - - - - - - 34.2万 -
3LDK 32.6万 32.6万 29.2万 34.9万 36.6万 37.7万 - -
2LDK - - - - - - - -
全 86 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.58万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,690万 32.8万/㎡
2024年9月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,790万 33.69万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 2,790万 34.02万/㎡
2024年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,880万 34.78万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.84万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.63万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,890万 40.96万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,450万 32.25万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,748万 34.85万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,748万 34.9万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.21万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 80㎡〜 2,099万 25.6万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.21万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.02万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.59万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.59万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.59万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.21万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.54万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.32万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.71万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.13万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.89万/㎡
2018年12月 中層 ー 70㎡〜 2,299万 32.59万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.46万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,399万 30.52万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.01万/㎡
2017年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.76万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.94万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,299万 33.53万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,399万 34.99万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,399万 30.52万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.45万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.78万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.01万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.13万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.28万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.01万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.69万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 36.76万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.15万/㎡
2016年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.14万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.68万/㎡
2016年3月 高層 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.34万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.82万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.88万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.22万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.24万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.55万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。