メゾンエクレーレ草加の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020132018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.5万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、14年間で24.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.3万円/㎡

レンジ

40.2〜54.3万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.235

代表面積 67.25㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 298件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

2,989万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	2,989万	2,408万	3,642万

階数別の㎡単価

1-3階

41.9万/㎡

7件

4-7階

29.9万/㎡

3件

8階以上

38万/㎡

13件

物件概要

所在地	埼玉県草加市住吉1丁目12-20
築年月	1995年9月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	66.81m² ～ 67.80m²
分譲会社	曙興産
施工会社	淺沼組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩8分

学区情報

小学校

草加小学校

中学校

草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンエクレーレ草加	1995	28戸	36.6万	2,480万
ネバーランド草加	2004	61戸	58.5万	4,798万
パテラ草加	2005	56戸	48.7万	3,280万
レーベンリヴァーレ草加レイール	2003	76戸	57.6万	3,490万
ソフィア草加エスフォート	2002	89戸	53.0万	3,520万
リレントクイーン草加	1992	41戸	50.1万	3,598万
ザ・パークハウス草加	2017	61戸	69.8万	5,180万
ネベル草加ティアレ	2026	71戸	-	-
ネベル草加 Tiare	2026	70戸	-	-
デュオヒルズ草加神明	2015	76戸	48.1万	3,390万
ライオンズマンション草加第２	1988	49戸	38.6万	2,490万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	31.7万	41.2万	38.9万	37.3万	37.4万	46.6万	43.3万	36.6万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.58万/㎡
2023年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.26万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.25万/㎡
2022年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.25万/㎡
2022年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,290万	49.25万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.76万/㎡
2021年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.14万/㎡
2021年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,940万	43.72万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.54万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.32万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.57万/㎡
2020年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.03万/㎡
2020年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,500万	37.18万/㎡
2019年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,640万	38.94万/㎡
2018年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.15万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.63万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.68万/㎡
2017年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.42万/㎡
2017年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.98万/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.96万/㎡
2011年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.45万/㎡
2011年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,270万	33.49万/㎡
2010年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。